Realizácia interiéru Bratislava – projekt Prístavná

Realizácia interiéru
Bratislava – projekt Prístavná

Štvorizbový byt v novostavbe, ktorý sme prevzali ako holobyt. Majiteľ chcel jednoduchý, elegantný domov s povrchmi nenáročnými na údržbu — navrhnutý tak, aby ho celý zvládol upratať robotický vysávač. Prešli sme celú cestu: zadanie, dispozíciu, vizualizácie, technickú dokumentáciu, výber dodávateľov aj realizáciu. Nižšie je každý krok: čo sa v ňom dialo a čo z neho klient dostal do ruky.

Projekt

Interiér bytu v novostavbe

Lokalita

Bratislava – Prístavná

Výmera

121,6 m², 4 izby

Rozsah

Od zadania po realizáciu

Krok 01

Zadanie a pôvodný stav

Byt sme prevzali ako holobyt s kompletnou dokumentáciou od developera — so stropným chladením, podlahovým kúrením a vonkajšími žalúziami. Na stretnutí sme spísali zadanie: domov na dlhodobé bývanie, jednoduchý a elegantný, bez lapačov prachu a s povrchmi, ktoré nevyžadujú prehnanú starostlivosť. Potom sme byt po miestnostiach zamerali a nafotili.

Čo klient dostal: Písomné zadanie, zameranie a fotodokumentácia holobytu po miestnostiach

Zo zadania

Využitiedlhodobé bývanie
Štýljednoduchý a elegantný — svetlé farby, drevo, čierna len v detailoch
Údržbabez lapačov prachu, byt navrhnutý pre robotický vysávač
Podlahadrevená, kladená do rybej kosti
Osvetleniedva režimy — denný a večerný
Ovládaniebyt ovládaný cez telefón
Kuchyňapraktická, pre niekoho, kto rád varí

Pôvodný stav — holobyt

Krok 02

Dispozícia

Rozloženie bytu sme ladili v piatich verziách. Výsledkom je otvorená denná zóna s kuchyňou, ostrovčekom a jedálňou, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba s pracovným miestom, posilňovňa, technická miestnosť, veľká kúpeľňa a samostatné WC.

Čo klient dostal: Dispozičné riešenie v piatich verziách a finálny pôdorys s rozmiestnením nábytku

Navrhovaná dispozícia — byt Bratislava – Prístavná

Krok 03

3D vizualizácie

Najprv sme dispozíciu preniesli do 3D — pohľady zhora ukazujú rozmiestnenie nábytku a materiály v každej časti bytu. Fotorealistické vizualizácie potom prešli siedmimi kolami. Po každom sme s klientom prešli pripomienky — od odsadenia kuchynských skriniek od stropu kvôli klimatizácii až po madlá v kúpeľniach a úložný priestor za zrkadlami.

Čo klient dostal: 3D dispozícia s pohľadmi zhora a fotorealistické vizualizácie všetkých miestností v siedmich kolách úprav

Vizualizácie — finálna verzia

3D dispozícia — pohľady zhora

Krok 04

Technická dokumentácia

Keď bol návrh odsúhlasený, pripravili sme technickú dokumentáciu: výkresy nábytku na mieru po miestnostiach, elektroinštaláciu a osvetlenie a podklady ku kúpeľniam. Stolár si podľa nej po vlastnom zameraní pripravil výrobnú dokumentáciu.

Čo klient dostal: Výkresy nábytku na mieru, elektroinštalácia a osvetlenie, podklady ku kúpeľniam

Výkres kuchyne — ukážka z technickej dokumentácie

Náhľady dokumentácie

Krok 05

Výber materiálov, rozpočet a dodávatelia

Materiály sme vyberali so vzorkami v ruke — drevo, kameň, obklady a dlažby. Na jednotlivé časti sme oslovili dodávateľov a z ich ponúk zostavili rozpočet, ktorý sme priebežne aktualizovali spolu s prehľadom záloh a platieb.

Čo klient dostal: Výber materiálov, rozpočet, prehľad dodávateľov, záloh a objednávok

Pri tomto byte

Dodávateliaviac ako 15 — nábytok, kuchyňa, spotrebiče, svietidlá, sanita, obklady a dlažby, sklo, tienenie a klimatizácia
Rozpočetpriebežne aktualizovaný, s prehľadom záloh a platieb
Navyšesťahovanie a upratovanie pred nasťahovaním

Výber materiálov