Od návrhu až po realizáciu. Overení ľudia, jasný rozpočet, jeden partner.
Navrhneme rekonštrukciu, vybavíme povolenia, postavíme rozpočet, odporučíme preverených dodávateľov a celú realizáciu za vás koordinujeme — vrátane autorského dohľadu priamo na stavbe.
01 — Vypracovanie projektu rekonštrukcie
Zameriame skutočný stav domu a navrhneme novú dispozíciu. Dostanete projekt v rozsahu, aký potrebujete: štúdiu pre rozhodnutie, projekt pre povolenie a realizačnú dokumentáciu, podľa ktorej sa dá naozaj stavať — nie podľa ktorej sa dá len hádať.
02 — Inžiniering a vybavenie povolení
Vyhodnotíme, či vaša rekonštrukcia potrebuje stavebné povolenie, alebo stačí ohlásenie. Zabezpečíme vyjadrenia dotknutých orgánov a správcov sietí, podáme žiadosť a komunikujeme s úradom.
03 — Tvorba rozpočtu
K projektu dostanete položkový rozpočet — čo sa bude robiť, v akom množstve a za koľko. Slúži na dve veci naraz: viete, do čoho idete, a viete porovnať ponuky dodávateľov medzi sebou, pretože počítajú to isté.
04 — Výber a odporúčanie dodávateľov
Oslovíme dodávateľov, s ktorými máme odrobené projekty, a ich ponuky porovnáme na rovnakom rozpočte. Zmluvu uzatvárate priamo s nimi, nie cez nás — vidíte teda skutočné ceny bez prirážky. Ak máte vlastnú firmu, jej ponuku posúdime rovnako.
05 — Koordinácia objednávok a realizácie
Držíme harmonogram a nadväznosti: kto má kedy prísť, čo musí byť hotové pred ním a čo treba objednať s predstihom, aby sa nečakalo na okná alebo obklad. Riešime aj objednávky materiálov a zariaďovacích predmetov.
06 — Autorský dohľad nad realizáciou
Chodíme na stavbu a kontrolujeme, že sa stavia podľa projektu. Keď sa na mieste ukáže niečo, s čím projekt nepočítal, riešenie navrhneme my — nie murár na druhý deň po tom, ako to už urobil.
Ak si nie ste istí, či je váš prípad pre nás, krátky telefonát väčšinou stačí na to, aby sme si to povedali.
Presnú cenu vieme povedať až po obhliadke a zameraní — závisí od rozsahu zásahu a stavu domu. Aby ste mali predstavu, s čím počítať:
Projekt rekonštrukcie — od 1 500 €
Robíte aj samotnú stavbu?
Rekonštrukciu realizujeme cez preverených dodávateľov, ktorých prácu poznáme z predchádzajúcich projektov.
Potrebujem na rekonštrukciu stavebné povolenie?
Závisí od rozsahu zásahu. Výmena okien, podláh alebo kúpeľne sa spravidla rieši ohlásením. Zásah do nosných konštrukcií, zmena vonkajšieho vzhľadu, prístavba či nadstavba už vyžadujú povolenie. Posúdime to na vašom konkrétnom prípade hneď pri prvej obhliadke — od toho sa odvíja celý harmonogram.
Ako dlho rekonštrukcia trvá?
Najviac času spravidla zaberú povolenia, nie samotná stavba. Preto na začiatku povieme, či váš zámer povolenie potrebuje, a harmonogram staviame od tohto dátumu späť.
Môžem si dodávateľa vybrať sám?
Áno. Jeho ponuku posúdime na rovnakom rozpočte ako ostatné a povieme vám, čo v nej chýba alebo čo je nadhodnotené.
Čo ak už mám projekt od niekoho iného?
Vieme prevziať inžiniering, rozpočet, výber dodávateľov aj dohľad nad cudzím projektom. Najprv si ho však prejdeme a povieme vám, či je podľa neho možné stavať.
Napíšte nám pár viet o dome a o tom, čo chcete zmeniť. Ozveme sa do dvoch pracovných dní.
Alebo zavolajte +421 907 927 759 · office@livingclub.eu
S rešpektom k pôvodnej stavbe sme navrhli prístavbu a upravili dom do nového funkcionalistického štýlu.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: FUNKCIONALISTICKÝ RODINNÝ DOM
Rekonštrukcia pôvodného rodinného domu v Bratislave na Kolibe.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT KOLIBA
Rodinný dom v Hlohovci sme navrhli s využitím pôvodnej časti domu a s ohľadom na prístup k parkovaniu vo dvore
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT HLOHOVEC
Krásny rodinný drevo dom naprojektovaný s využitím dostupných technológii, vysoko -ekologickej stavby s ohľadom na dizajn lahodiaci oku našich klientov a verejnosti.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT ZLATÁ NOHA
Projekt rekonštrukcie rodinného domu bol vytvorený na základe potrieb ľudí, ktorí chceli prerobiť starší dom, rozšíriť dennú zónu a zmeniť dispozíciu a vzhľad domu na nové potreby klientov.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT ŠAMORÍN
Zložitosť rekonštrukcie domu vychádzala zo zachovania majetkových vzťahov, zastavanej plochy ako aj susediacich domov. Podarilo sa nám pri zložitosti vytvoriť úplný nový koncept a vytvoriť tak priestor pre kvalitné bývanie rodiny našich klientov.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Jeden z krásnych projektov zachovania pôvodného ducha domu a nových požiadaviek majiteľov na citlivé spracovanie architektúry s ohľadom na pôvodný ráz dediny a nový dizajn.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT BARDOŇOVO
Zmeniť tento dom nebolo jednoduché, museli sme sa vyhrať s detailmi a pritom dbať veľký ohľad na rozpočet – najmenšie možné úpravy. Súčasťou dobu bolo aj vytvorenie dielňa a malého fitka pre potreby majiteľov a ich plánov ako mladej rodiny.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT PRIEVOZ
Rekonštrukcia vychádza z primárneho zámeru zmeniť väčší rodinný dom na 2 bytové jednotky a ateliér slúžiaci pre návštevy klientov.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT BERNOLÁKOVO
Malá rekonštrukcia chatky v Bacúchu bola vytvorená s minimalistickými požiadavkami majiteľov na úpravy a zároveň dodržania požiadaviek na zefektívnenie priestoru pôvodného domčeka.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT BACÚCH
Jednoduchá rekonštrukcia domu s požiadavkami na zateplenie, novú fasádu a drobné úpravy dispozície. Aj pri tomto dome sme veľmi citlivo zohľadňovali rozpočet majiteľky a jej požiadaviek.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT DEVINSKA NOVÁ VES
Návrh ako aj realizácia tejto rekonštrukcie vychádzali z požiadaviek v čo najväčšej miere zabezpečiť zachovanie pôvodnej stavby. Celú stavby modernizovať a zároveň rozšíriť stavbu o ďalšie miestnosti. Vďaka schopnosti majiteľov flexibilne reagovať na požiadavky stavby bolo možné aj celý suterén zrealizovať do obytnej podoby a tak zdvojnásobiť obytnú plochu domu a úložný priestor.
PÔVODNÝ STAV:
PROJEKT NOVÉHO DOMU:
FOTO NOVÉHO DOMU:
VIDEO Z REALIZÁCIE NOVÉHO DOMU:
Pozrite si celú galériu k projektu: PROJEKT VAJNORY
Skúsenosť s firmou Living Club bola za mňa výborná, oceňujem hlavne otvorenú a priateľskú komunikáciu, prehľad o aktuálnych trendoch, ochotu a schopnosť pochopiť a pretaviť moju predstavu o bývaní do projektovej štúdie. Takisto ich spoľahlivý prístup a záujem o potreby klienta.
Najväčším benefitom sú skúsenosti a snaha hľadať možnosti, ako čo najlepšie uspokojiť požiadavky zákazníka. Oceňujem množstvo navrhovaných riešení a detailné spracovanie. Prvé stretnutie na pozemku bolo zamerané na spoznanie prostredia a jeho súladu s plánovanou architektúrou.
Našu skúsenosť s firmou Living Club hodnotíme veľmi pozitívne. Komunikácia, spolupráca a zhmotnenie našich predstáv prebehla k našej maximálnej spokojnosti. Všetko nám bolo podrobne vysvetlené, rovnako sme dostali viacero praktických rád. Schopnosť reagovať na naše požiadavky bola rýchla. Každé naše stretnutie bolo zo strany Living Club-u precízne pripravené.
Spolupráca bola dlhodobo výborná, podklady boli vypracované precízne a vždy bola ochota riešiť prípadné problémy.
S firmou Living Club sa veľmi dobre diskutuje o možných riešeniach. Majú skvelý prehľad a na všetky otázky vždy poskytnú jasnú a odbornú odpoveď.
