POPIS

Predáme nový dom v tichej časti Miloslavova – Alžbetin dvor s možnosťou nezávislého bývania vďaka tepelnému čerpadlu a prípravou pre fotovoltaiku.

Vykurovanie a chladenie v dome je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia s napojením na tepelné čerpadlo Viesmann. Nad krokvová a medzi krokvová izolácia strechy zabezpečuje komfortnú klímu aj na poschodí celého domu. Dom na druhom nadzemnom podlaží je tiež vyriešený, aby svojou výškou stropov zabezpečil plnohodnotné využitie celého poschodia.

Podkrovie s ďalšou výmerou 50 m2 je celé pripravené na využitie. Súčasťou domu je aj samostatná budova pre náradie, bicykle a pod.

Dom je v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč podľa vašich individuálnych požiadaviek.

Úžitková plocha: 108 m2

Zastavaná plocha: 60 m2

Plocha pozemku: 445 m2

SÚČASŤ DOMU

• • nadštandardné stavebné a izolačné materiály
  • podlahové vykurovanie
  • nerezový komín – príprava na krb
  • tepelné čerpadlo značky Viessmann
  • studňa s napojením na pitnú vodu a zavlažovanie
  • parkovacie státia pre 2/3 autá
  • pozemok je rovinatý a oplotený
  • k domu je vypracovaný aj kompletný návrh interiéru

Odhad nákladov pre réžie 50,- Eur/mesiac

DISPOZÍCIA

PRÍZEMIE:

• obývacia izba + jedáleň s kuchyňou: 32,9 m2
• kúpeľňa: 3,2 m2
• chodba a schodisko: 9,85 m2
• technická miestnosť: 3,45 m2
• terasa: 12,65 m2

POSCHODIE:

• spálňa: 15,9 m2
• detská izba: 9,65 m2
• pracovňa: 8,22 m2
• WC: 1,25 m2
• kúpeľňa: 4,6 m2
• chodba a schodisko: 6,34 m2

PODKROVIE:

• Úložný priestor: 50 m2

LOKALITA:

Tichá časť obce Alžbetin dvor v blízskej dostupnosti začiatku obce

• 3 min. pešo od autobusovej zastávky
• 3 min. pešo k vlakovej stanici
• rýchla dostupnosť do Bratislavy, Viedne vďaka novej spustenej D4/R7
• Bratislava – 15 min.
• Šamorín – 7 min.
• výborná občianska vybavenosť
• škôlka, škola, lekáreň, reštaurácia, športoviská – X-bionic centrum Šamorín, cyklochodníky
• jazerá Košariská

CENA

Cena rodinného domu v stave holodom je 319.900,- Eur. (dohoda možná)